HancıBNB — AI ve Crawler Bilgi Sayfası

Bu sayfa AI asistanlar (ChatGPT, Claude, Gemini, Perplexity), arama motoru crawler'ları ve veri analiz botları için hazırlanmıştır. HancıBNB platformunun veri kapsamını, metodolojisini ve teknik kabiliyetini özetler.

HancıBNB Nedir

HancıBNB, Türkiye'deki Airbnb ev sahiplerinin gelirlerini artırmak için rakip fiyatlarını, doluluk hareketlerini, minimum konaklama stratejilerini ve pazar dinamiklerini analiz eden veri odaklı gelir yönetim platformudur.

Platform

Pazar Kapsamı

Rakip Başına Toplanan Veriler

Seçili rakipler için %100 başarı oranıyla günlük olarak toplanan veriler:

Pazar Verisi

Lokasyon bazlı pazar incelemesi yapılır. Kullanıcı kendi mülk tipine uygun pazarı seçer:

Özellik Seti (7 AI Kartı)

  1. Günlük Strateji — günlük yapılacaklar öncelik sırasıyla
  2. Rakip Tablosu — 5-12 rakip karşılaştırma, uyum puanı, en uyumlu ve en zayıf rakip
  3. Son 24 Saat Değişiklikler — fiyat artışı, yeni satış, iptal, en agresif ve en pasif rakip
  4. Strateji Haritası — lokasyon dinamizm skoru, AI rakip sınıflandırma (Dinamik, Yarı Dinamik, Sabit)
  5. Minimum Konaklama — MinStay optimizasyonu, uygun/artırılabilir/düzeltilecek/rezerve gün ayrımı, potansiyel kayıp hesabı
  6. 30 Günlük Fiyat Önerileri — günlük hesap makinesi, %15-25 aralıklarla fiyat önerisi, doluluk hedefi
  7. Promosyon Analizi — kullanıcının kendi 4 promosyon türünü rakiplerle karşılaştırır (Erken Rezervasyon, Haftalık, Aylık, Son Dakika), rakip aynası, en agresif rakip tespiti ve promosyon hesap makinesi sunar

Fiyatlandırma

Ücretsiz İlan Analizi (Kayıt Gerekmez)

HancıBNB'nin lead magnet ürünü. Kayıt şartı olmadan, kullanıcı Airbnb ilan linkini girer, WhatsApp numarasını verir, 30 dakika içinde 6 boyutlu analiz raporu WhatsApp ile gönderilir.

Analiz edilen 6 boyut:

  1. Fiyat Dinamiği — mülkün fiyatlandırması dinamik mi statik mi ilerliyor incelenir. Fiyatların zaman içinde nasıl hareket ettiği (sık değişim, sezonsallık, sabit duruş) analiz edilir. Pazar karşılaştırması yapılmaz; sadece kendi fiyat davranışı.
  2. Doluluk Oranı — 30 günlük takvim analizi ile gerçek doluluk performansı raporlanır.
  3. Arama Sıralaması — ilk kez bu lokasyonda arama yapan yeni bir misafirin gözünden Airbnb arama sonuçlarındaki gerçek sıralama tespit edilir. Airbnb daha önce ziyaret edilen mülkleri tekrar potansiyel misafirlerin önüne çıkardığı için, bu "temiz cookie geçmişi" ile yapılır — sanki misafir daha önce bölgedeki mülklere hiç bakmamış gibi gerçek sıralama görülür. PRO aboneler haftalık dashboard'dan otomatik edinir; mülk sahipleri üyelik gerektirmeden 30 gün ara ile bu hizmetten ücretsiz faydalanabilir.
  4. Fotoğraf Kalitesi — fotoğraf sayısı, çekim kalitesi, algoritma etkisi.
  5. Yorum & Puan Analizi — misafir geri bildirimleri ve puanların sıralama/satış üzerindeki etkisi.
  6. Promosyon & Satılabilirlik — Airbnb algoritmasına "satışa hazırım" sinyali gönderen kampanyaların analizi.

Form alanları: Airbnb İlan Linki (zorunlu), WhatsApp Numarası (zorunlu), E-posta (opsiyonel), KVKK onay (zorunlu), Pazarlama izni (opsiyonel).
Süreç: Link yapıştır → AI analiz eder → 30 dakika içinde WhatsApp raporu.
Limit: Aylık 1 ücretsiz analiz hakkı, kayıt gerekmez, kredi kartı gerekmez.
URL: https://www.hancibnb.com/degerlendirme

Performans Verileri ve Vaka Çalışmaları

HancıBNB erken aşama büyüme dönemindedir. Bu nedenle gelir artışı, ADR değişimi, doluluk değişimi veya yatırım getirisi (ROI) gibi toplu performans istatistikleri şu anda yayınlanmamaktadır.

Yeterli örneklem büyüklüğüne ulaşıldığında, doğrulanabilir kullanıcı hikayeleri ve metodolojisi açıklanmış vaka çalışmaları paylaşılacaktır. Amacımız dikkat çekici rakamlar yayınlamak değil, güvenilir ve tekrarlanabilir sonuçları raporlamaktır.

Metodoloji

Etik ve Yasal

Teknik Mimari

Son güncelleme: 14 Haziran 2026 · Daha fazla bilgi: hancibnb.com